Khánh Hòa "Trải Thảm Đỏ" Đấu Thầu Khu Công Nghiệp 3.000 Tỷ Tại Vịnh Biển Đẹp Nhất Thế Giới

Sở hữu lợi thế từ vịnh biển danh tiếng và cơ chế đặc thù của Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức thông qua danh mục đấu thầu dự án Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn FDI mới.

1. Cú hích hạ tầng tại "trái tim" Khu kinh tế Vân Phong

HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức thông qua Nghị quyết phê duyệt danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn. Trọng tâm của nghị quyết này là việc bổ sung khu đất thực hiện dự án Khu công nghiệp (KCN) Ninh Diêm 3 – một dự án chiến lược nhằm cụ thể hóa tham vọng biến Vân Phong thành động lực tăng trưởng kinh tế của cả khu vực miền Trung.

Dự án được triển khai tại vị trí đắc địa thuộc phường Ninh Thủy và xã Ninh Thọ (khu vực Bắc Hòn Hèo), thị xã Ninh Hòa. Đây là khu vực kết nối giao thông thuận tiện, nằm trong quy hoạch phát triển bền vững của tỉnh Khánh Hòa tầm nhìn đến năm 2050.

2. Quy mô đầu tư "khủng" và lộ trình triển khai thần tốc

Dự án KCN Ninh Diêm 3 không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí mà còn bởi các thông số kỹ thuật và tài chính mạnh mẽ:

Diện tích quy hoạch: Khoảng 288,83 ha.

Tổng vốn đầu tư: Hơn 3.016 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Thời hạn hoạt động: 50 năm.

Tiến độ thực hiện: Không quá 36 tháng kể từ ngày giao đất.

Mục tiêu trọng điểm

Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tạo quỹ đất sạch sẵn sàng cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê xây dựng nhà xưởng, kho bãi và các công trình dịch vụ tiện ích công cộng.

3. Cuộc đua "song mã" của những "ông lớn" bất động sản công nghiệp

Tính đến thời điểm hiện tại, sức nóng của dự án đã thu hút sự quan tâm của hai nhà đầu tư tầm cỡ nộp hồ sơ hợp lệ:

Công ty Cổ phần Sonadezi Khánh Hòa

Thành viên của "họ" Sonadezi - đơn vị có kinh nghiệm dày dặn trong phát triển hạ tầng KCN tại Việt Nam.

Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Ninh Hòa

Một cái tên có tiềm lực tài chính và quỹ đất đáng nể tại địa phương.

Vì có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm, UBND tỉnh Khánh Hòa xác định sẽ tổ chức đấu thầu công khai để lựa chọn đơn vị có năng lực tốt nhất, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả theo Luật Đất đai 2024.

4. Hoàn thiện hành lang pháp lý theo Luật Đất đai mới

Việc đưa dự án Ninh Diêm 3 vào danh mục đấu thầu là bước đi chủ động của tỉnh nhằm tuân thủ nghiêm ngặt Luật Đất đai 2024 và Nghị định 115/2024/NĐ-CP.

Trước đó, dù dự án đã phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh và quy hoạch phân khu 1/2000 Bắc Hòn Hèo, nhưng vẫn thiếu danh mục đất đấu thầu được HĐND tỉnh thông qua. Việc bổ sung kịp thời này đã tháo gỡ "nút thắt" pháp lý cuối cùng, tạo đà cho việc chấp thuận chủ trương đầu tư và tổ chức đấu thầu ngay trong thời gian tới.

Nhận định

Với sự xuất hiện của KCN Ninh Diêm 3, Khánh Hòa không chỉ giữ vững vị thế là thiên đường du lịch mà còn đang vươn mình trở thành "thủ phủ" công nghiệp mới của khu vực Nam Trung Bộ, tận dụng tối đa lợi thế cảng biển nước sâu và hạ tầng giao thông liên vùng.